一、招标条件

文达·碧城府住宅小区建设项目一期推广策划服务，资金来源为自筹资金，招标人为三门峡文达置业有限公司。本项目已具备招标条件，现进行竞争性磋商，欢迎符合资格条件的供应商参加竞争性磋商。

二、项目概况和招标范围

（一）项目所在地区：河南省,三门峡市；

（二）项目概况：文达·碧城府项目位于崤山路以南，向青路以东，该项目为住宅和商业，建设用地面积为18548㎡，容积率为2.88，建筑密度21.37％，绿地率35％。总建筑面积约71096.01㎡。地上总建筑面积约53415.71㎡，其中住宅49794.29㎡、沿街商业2790.14㎡，地下车库及地下室面积约17680.3㎡，其中地下车库建筑面积为：14940.53㎡，地下室建筑面积：2739.77；地下车位360个。建设6栋17层一22层的高层住宅，总计364套；

（三）服务内容：文达•碧城府住宅小区建设项目一期未售住宅、商业、车位等物业的策划广告及推广等相关服务；

（四）磋商控制价（费率）：推广期内销售货值的1.2%

（五）资金来源：自筹资金，已落实；

（六）服务要求：满足招标人的策划广告及推广服务需求，详见招标文件；

（七）服务时间：自合同生效之日起，至实现本项目销售率超过95%（含本数）之日止，或另行约定的服务期限。

三、投标人资格要求

 文达·碧城府住宅小区建设项目一期推广策划服务投标人资格能力要求：

（一）本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照；在人员、设备、资金等方面具有相应的能力（投标人应提供营业执照副本，营业范围应包含与本次招标相关的内容）；

（二）提供本企业的无商业贿赂及不正当竞争行为的承诺书；

（三）投标人未列入“中国执行信息公开网”的“失信被执行人” 名单、“信用中国”www.creditchina.gov.cn网站的 “税收违法黑名单”或“重大税收违法失信主体”及“中国政府采购网”www.ccgp.gov.cn网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”；（提供“中国执行信息公开网”、“信用中国”和“中国政府采购网”网站的查询信息截图，加盖单位公章，查询日期自公告发布之日起）；

（四）本次磋商不接受联合体；

（五）该项目配备主要管理人员2022年以来任意连续三个月的社保缴费凭证；

（六）法律、行政法规规定的其他条件；

（七）本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求详见磋商文件。磋商时由磋商小组对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合该项目资格条件的投标人的投标文件将被否决，投标人应自负风险费用，提供虚假材料的将进一步追究其责任。

四、招标文件的获取

获取时间：从2022年11月10日08时00分到2022年11月16日17时30分；

获取方式：凡有意参与投标者，于2022年11月10日到2022年11月16日，每日上午08时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），携带以下资料的原件及复印件（查验原件，留加盖公章的复印件壹套）参加报名及获取磋商文件：

（一）企业法定代表人证明、法定代表人居民身份证或法定代表人授权委托代理人处理事务的授权委托书和委托代理人居民身份证；

（二）有效的营业执照；

（三）磋商文件售价300元/套，售后不退；

（四）报名及获取磋商文件地点：河南省三门峡市迎宾大道明珠大厦615东室。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2022年11月21日15时00分；

递交方式：河南省三门峡市迎宾大道明珠大厦618室，投标文件应由专人在规定的递交截止时间前送达开标地点，逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。纸质文件递交。

六、开标时间及地点

开标时间：2022年11月21日15时00分

开标地点：河南省三门峡市迎宾大道明珠大厦618室

七、其他

本次公告同时在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《三门峡文旅集团网》、《河南明珠工程管理有限公司》上发布。

八、联系方式

招 标 人：三门峡文达置业有限公司　

地    址：三门峡崤山西路联通大厦17楼　

联系人（电话）：张先生（0398-2888601）

招标代理机构：河南明珠工程管理有限公司

地    址：河南省三门峡市迎宾大道明珠大厦六楼615东室

联系人（电话）：熊女士（0398-2997689）

电子邮件：hnmzzbdl@163.com

2022.11.9